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11.11.2011

SEB Asset Management: Seit Jahresbeginn �ber 490.000 Quadratmeter vermietet - Gro�vermietungen in Hamburg und Warschau

K�ln, den 11.11.2011 (Investmentfonds.de) - SEB Asset Management hat in den ersten drei Quartalen des Jahres 2011 rund 493.000 Quadratmeter ihres knapp 3,3 Millionen Quadratmeter umfassenden Immobilienportfolios vermietet. 42 Prozent davon gehen auf Neuvermietungen zur�ck, rund 58 Prozent der Vertr�ge konnten verl�ngert werden. Mit mehr als 500 Einzelmietvertr�gen wurden so in diesem Jahr mehr als 15 Prozent der Gesamtfl�che neu und nach vermietet, knapp 38 Prozent davon in Deutschland. Zu den neuesten Erfolgen z�hlen vier Vermietungen �ber insgesamt rund 5.150 qm in Hamburg sowie eine gro�fl�chige Vermietung �ber 5.500 qm in Warschau. Colgate Palmolive, einer der weltweit f�hrenden Konsumg�terhersteller, hat seinen Miet- vertrag �ber rund 3.040 qm in der 7-geschossigen �Hamburger Welle� um f�nf Jahre verl�ngert. Neuer Mieter von rund 570 qm in dem wellenf�rmigen Objekt ist die Kinderzahnarztpraxis Hamburger Wackelz�hne Lucks/Auras, der Vertrag l�uft zehn Jahre. Beide Mieter haben zudem die Option, ihre Vertr�ge um weitere f�nf Jahre zu verl�ngern. Das seit 2005 zum Porfolio des SEB ImmoPortfolio Target Return Fund geh�rende Objekt liegt gut angebunden in der L�becker Stra�e 128 im Hambur- ger Stadtteil Hohenfelde. Die insgesamt rund 16.400 qm der Immobilie sind mit 97 Prozent nahezu vollst�ndig vermietet. Das Hamburger Marktforschungsunternehmen MW Research hat die Verl�ngerung seines Mietvertrags �ber rund 880 qm in der Schlossstra�e 8 im Bezirk Hamburg-Wandsbek bis Ende 2017 unterschrieben. Weitere gro�e Mieter in dem Objekt, welches seit 1997 zum Portfolio des SEB ImmoInvest z�hlt, sind die Commerzbank, die Deutsche Post, die Berufsgenossenschaft sowie die Agentur Initiative Media. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr�ge liegt bei mehr als 3 Jahren.

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Neuer Mieter im Gorch-Fock-Wall 3-7 direkt in der Hamburger Innnenstadt wird das Fitnessstudio Elbgym, das im Februar 2012 er�ffnen wird. Der Mietvertrag �ber 650 qm l�uft �ber 12 Jahre und beinhaltet die Verl�ngerungsoption um weitere f�nf Jahre. Das denkmalgesch�tzte 4-st�ckige B�rogeb�ude mit seiner repr�sentativen Fassade liegt nahe des Bahnhofs Dammtor, auch der Hauptbahnhof ist fu�l�ufig erreichbar. Das 2005 frisch sanierte Objekt geh�rt seit 2006 zum Immobilienbestand des SEB ImmoInvest. Bei den Abschl�ssen in Hamburg war BNP Paribas vermittelnd t�tig. In Warschau hat der Bestandsmieter EFG Eurobank Ergasias S.A. seinen Mietvertrag fr�hzeitig verl�ngert. Das Finanzinstitut belegt bis 2016 insgesamt 5.500 qm Mietfl�che im Riverside Park Geb�ude im S�dosten des Warschauer Stadtzentrums. Das 5-st�ckige Objekt weist eine Gesamtfl�che von 12.600 qm auf und ist nahezu vollst�ndig vermietet. Weitere Mieter sind unter anderem Avon, Tchibo, Olsen, Bakalland und ECE. Das Objekt wurde 2007 f�r den Fonds SEB ImmoInvest erworben.

Quelle: Investmentfonds.de

Disclaimer: Diese Meldung ist keine Empfehlung zu einer Fondsanlage und keine individuelle Anlageberatung. Vor jeder Geldanlage in Fonds sollte man sich über Chancen und Risiken beraten und aufklären lassen. Der Wert von Anlagen sowie die mit ihnen erzielten Erträge können sowohl sinken als auch steigen. Unter Umständen erhalten Sie Ihren Anlagebetrag nicht in voller Höhe zurück. Die in diesem Kommentar enthaltenen Informationen stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zum Handel mit Anteilen an Wertpapieren oder Finanzinstrumenten dar.

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