AXA Immoselect: Erfolgreich im ersten Quartal des neuen Gesch�ftsjahres

K�ln, den 14.08.2009 (Investmentfonds.de) - Der AXA Immoselect hat im ersten Quartal seines neuen Gesch�ftsjahres Vermietungserfolge und gewinnbringende Verk�ufe realisiert. Die Objektverk�ufe tragen zur Erh�hung der Liquidit�t des Offenen Immo- bilienfonds bei. In den ersten drei Monaten des laufenden Fonds-Gesch�ftsjahres konnten namhafte und bonit�tsstarke Mieter f�r verschiedene Liegenschaften gewonnen werden. So wurden u.a. in der Rue Lafayette in Paris mehr als 10.000 Quadratmeter B�rofl�che langfristig an drei Parteien vermietet. Auch f�r das Warschauer Portfolio schloss das Fondsmanagement Mietver- tr�ge f�r rund 1.400 Quadratmeter ab. Die Ertr�ge aus diesen Mietver- h�ltnissen konnten um etwa 60 Prozent gesteigert werden. Ebenso im spanischen Shopping Center in Albacete wurden rund 800 Quadratmeter Einzelhandelsfl�che neu vermietet. Die Vermietungsquote des AXA Immoselect liegt nun bei 96,4 Prozent (Stand: 31. Juli 2009 ).

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Der j�ngste gewinnbringende Verkauf einer Immobilie auf der D�sseldorfer K� tr�gt ebenfalls zur Steigerung der Liquidit�t im Fonds bei. �Das Potenzial der Immobilie war ausgesch�pft und Miet- steigerungen waren nur noch langfristig gegeben�, erkl�rt Achim Gr�fen, Fondsmanager des AXA Immoselect und Gesch�ftsf�hrer bei AXA Investment Managers den Verkauf. �Der mit dem K�ufer vereinbarte Kaufpreis liegt zudem �ber dem derzeitigen Verkehrswert�, so Gr�fen weiter. Zwei weitere Immobilien wurden bereits zu Beginn des Gesch�ftsjahres gewinnbringend ver�u�ert: Das �O 7�, ein Gesch�fts- haus in Mannheim sowie ein Wohn- und Gesch�ftshaus in der K�lner Ehrenstra�e. Die Nettoliquidit�t des AXA Immoselect liegt damit inzwischen bei 493 Millionen Euro (Stand: 31. Juli 2009). Die aktuelle Vermietungssituation im Fonds sowie die Portfoliostruktur erweisen sich auch in diesem schwierigen Marktumfeld weiterhin als stabil. Insgesamt h�lt der AXA Immoselect in elf europ�ischen L�ndern aktuell 47 Liegenschaften direkt und ist an 21 Immobilien-Gesellschaften beteiligt. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf ertragreichen und wertstabilen Gewerbeimmobilien. Pressekontakt: AXA Investment Managers Barbara Fleck +49 (0) 69 900 25 15 882 barbara.fleck@axa-im.com HBS International Imke Schulte +49 (0) 69 85 70 82 54 ischulte@hbs.com

Quelle: Investmentfonds.de

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