KanAm US-grundinvest Fonds schließt das Geschäftsjahr mit 4,4 Prozent p.a.
- Erneut 100 Prozent steuerfreier Anteil an der Ausschüttung
- Vermietungsquote steigt von 91,1 auf 98,2 Prozent
Der Offene Immobilienfonds KanAm US-grundinvest Fonds hat in seinem jüngsten
Geschäftsjahr zum Stichtag 31. März 2009 einen Anlageerfolg von 4,4 Prozent p.a.
auf Basis der Fondswährung US-Dollar bzw. ein Ergebnis von 23,9 Prozent p.a. auf
Euro-Basis erreicht. Damit hat der KanAm US-grundinvest Fonds gerade während der
Wirtschafts- und Finanzmarktkrise ein sehr gutes Ergebnis erzielt. Auf Basis
dieses Ergebnisses erfolgt eine gegenüber dem Vorjahr unverändert hohe
Ausschüttung von 2,20 US-Dollar je Anteil. Die Ausschüttung bleibt – trotz
Abgeltungsteuer – für Anteile im Privatvermögen zum vierten Mal in Folge zu
100 Prozent steuerfrei.
Ein knappes halbes Jahr nach der Aussetzung der Anteilrücknahme zeigte sich
der KanAm US-grundinvest Fonds in krisenfester Verfassung. Die Vermietungsquote
stieg innerhalb des zweiten Geschäftshalbjahres von 91,1 auf 98,2 Prozent und
erreicht damit das Niveau einer faktischen Vollvermietung. Diese Entwicklung
gegen den Trend am gewerblichen US-Immobilienmarkt ist ein Ergebnis des aktiven
Vermietungsmanagements.
Das Geschäftsjahr ließ aufgrund der schwierigen Marktlage nur wenig Raum für
Immobilieninvestitionen. Akquisitionen beschränkten sich auf den Erwerb des
Objekts Denbury Park II in Plano bei Dallas sowie eine Erhöhung der Beteiligung
am Objekt The Evening Star Building in Washington, D.C. um 15 Prozentpunkte
auf nunmehr rund 95 Prozent.
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Seit der Aussetzung der Anteilrücknahme im Oktober 2008 liegt die Priorität auf der Liquiditätsbeschaffung. Gleichzeitig arbeitet das Fonds-management an einer Profilschärfung des KanAm US-grundinvest Fonds als ausgesprochenem Spezialitäten- produkt für Anleger, die über US-Dollar-Bestände verfügen und auf das Potenzial Nordamerikas setzen. Pressekontakt: KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH Dr. Michael Birnbaum MesseTurm 60308 Frankfurt am Main Tel.: +49 89 21 01 01 - 80 Fax: +49 89 21 01 01 - 18 M.Birnbaum@kanam.de www.kanam-grund.de
Disclaimer: Diese Meldung ist keine Empfehlung zu einer Fondsanlage und keine individuelle Anlageberatung. Vor jeder Geldanlage in Fonds sollte man sich über Chancen und Risiken beraten und aufklären lassen. Der Wert von Anlagen sowie die mit ihnen erzielten Erträge können sowohl sinken als auch steigen. Unter Umständen erhalten Sie Ihren Anlagebetrag nicht in voller Höhe zurück. Die in diesem Kommentar enthaltenen Informationen stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zum Handel mit Anteilen an Wertpapieren oder Finanzinstrumenten dar.
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